Výmalba
V týdnu od 24.10. proběhne oprava výmalby v domě.
...........................................
Členská schůze
Dne 7.11.2023 ve 20:00 hod. se bude konat XXXVIII. členská schůze. Více v záložce Pozvánka na členskou schůzi.
................................................
Členská schůze
Dne 26.5.2022 ve 20:00 hod. se bude konat XXXVII. členská schůze. Více v záložce Pozvánka na členskou schůzi.
..................................................
Vyúčtování služeb za rok 2022
Vážení členové družstvo,
ve svých schránkách naleznete vyúčtování služeb za rok 2019. Kdo má nedoplatek, ať postupuje podle pokynů uvedených na předmětném vyúčtování služeb.
Ty z Vás, kteří mají na vyúčtování služeb uveden přeplatek, prosím o poskytnutí čísla účtu, na které bude družstvem uvedený přeplatek zaslán. Číslo účtu s Vaším jménem mi vhoďte do schránky nebo zašlete na
e-mailovou adresu thepiano@centrum.cz, či prostřednictvím SMS zprávy na telefon 605828033.
Výmalba
Vážení členové družstva,
jak jste si jistě všimli, v našem domě byla započata výmalba společných prostor. Vzhledem k tomu, že dosud jsem ke zkušební výmalbě ve 3.NP obdržela pouze 4 vyjádření, a to vzájemně protichůdná, tak ponecháme stávající barevné řešení podle staré zvyklosti – mlčení znamená souhlas.
Budou natírány i zárubně dveří k bytům. Barva hnědá bude zachována.
V únoru dojde k opravě částí podlahových krytin v jednotlivých patrech - olištování a na jaře či v létě, z důvodu potřeby vyšších teplot, k výměně zátěžové podlahové krytiny v přízemí.
......................................
Kontrola systému Trasco MAXI
Vážení sousedé,
ve středu 27.11. od 18,00 proběhne tradiční roční kontrola otopného systému TRASCO. Je nutné,aby vaše byty byly zpřístupněny.
......................................
Dezinsekce
Vážení členové družstva,
v souvislosti s výskytem hmyzu mravenců FARAO ve Vašem domě bude v následujícím termínu:
Datum: 21.11.2019
ČAS: od 17 - 18 hod.
provedeno ošetření bytových jednotek a společných prostor. Použitý dezinsekční materiál: Max Force Quantum (BAYER)-gelové kapky
Dezinsekce se týká jen bytů 3+1 na levé stoupačce (při čelním pohledu na dům).
.....................................
Rozdávání čipů pro otevírání vchodových dveří
Vážení členové družstva,
ve středu 25. 9. 2019 od 19:30 do 20:00 hodin budou v zasedací místnosti družstva rozdávány proti podpisu čipy ke vchodovým dveřím. V nejbližší době bude z vchodových dveří odmontována vložka a bez čipu se tak nebudete moci dostat do domu.
.....................................
Čipy na otevírání dveří
Vážení členové družstva,
do středy 4. 9. 2019 mi SMS zprávou na číslo 605828033 zašlete informaci s popisem, kolik čipů k zámku vchodových dveří budete chtít. Dva čipy na každou bytovou jednotku budou na náklady družstva a každý další čip vám bude přeúčtován.
Příklad SMS zprávy:
„Císařová, č. bytu 22, 4 čipy.“
.......................................
Členská schůze
Dne 25.6.2019 v 20:00 hod. se bude konat XXXVI. členská schůze. Více v záložce Pozvánka na členskou schůzi.
.....................................
POZOR - NEPOTEČE VODA, NEPOUŽÍVEJTE ODPAD!!!
Oznámení se týká bytů 3+1 naproti výtahu (byt č. 3, 6, 9, 12, 15, 18, 21, 24)
Vážení sousedé,
dne 3.4. od 8:00-14:00 nepoteče voda z důvodu opravy na stoupačce. V tuto dobu NESPLACHUJTE na toaletě. Odpadní roura bude přerušena.
Více infa a kontakt máte v sms, kterou jsme Vám zasílala v pondělí 2.4.
Císařová
....................................
OZNÁMENÍ
Vážení,
Na základě objednávky bude provedena pravidelná výměna vodoměrů pro studenou a teplou vodu. Tato výměna se provádí z důvodu končícího metrologického ověření.
Každý z nájemníků dostane do své poštovní schránky výzvu s termínem a časem výměny.
Pokud nemůžete zpřístupnit byt na první termín, bude Vám do schránky vhozen lístek s druhým náhradním termínem.
Děkuji
Jiří Bříza – Re Mont
tel: 602 374 741
email: brizaremont@volny.cz
.......................................
Kontrola systému TRASKO - topení
Jako každý rok, tak i v této sezóně proběhne kontrola funkčnosti otopné soustavy. Termín kontroly systému trasco MAXI bude 20.2.2019 od 18:00 hod. JE NUTNÉ ZPŘÍSTUPNIT BYT!!!
V následujícím týdnu proběhne výměna vodoměrů. U koho bude zjištěna závada na systému vytápění, tak proběhne výměna vodoměru v den opravy. Pro ostatní budou platné data z vývěsky, kterou nám dodá Remont,s.r.o.
.........................................
Členská schůze
Dne 18.6.2018 v 20:00 hod. se bude konat XXXV. členská schůze. Více v záložce Pozvánka na členskou schůzi.
...........................................
Teplá voda
nepoteče v období 18.7-20.7.2018. Pravidelná letní odstávka teplé vody.
.............................................
Přeplatky
Kdo máte ve vyúčtování za služby za rok 2017 přeplatek, pošlete Vaše číslo účtu na email: thepiano@centrum.cz a hana.cabova@sluen.cz , ať můžeme přeplatek vrátit.
Prosím, vždy postupujte podle sdělení, která jsou ve vyúčtování uvedena.
Císařová
........................................
Vážení členové družstva,
s ohledem na nové nařízení Evropského parlamentu a Rady EU 2016/679 ze dne 27. dubna 2016 o ochraně fyzických osob je potřebný Váš souhlas se zpracováním osobních údajů.
Některým z Vás již byl formulář poslán e-mailem. Nyní ještě se Sluenem dolaďuji některé nepřesnosti o tom, kdo všechno má formulář podepsat. Prosím sledujte nástěnku. Do červnové schůze je nutné, abyste všichni formulář odevzdali.
Text formuláře naleznete na této stránce ve sloupci se soubory.
Děkuji za pochopení
Císařová
........................................
Hospodaření družstva -
- jako každý rok Vám předkládám zkrácenou verzi hospodaření našeho družstva. Pokud někdo bude chtít celou účetní závěrku, nechť mne kontaktuje. Za pár týdnů bude schůze BD, na které je nutné schválit účetní závěrku za rok 2017. Pokud budete mít jakékoliv dotazy, prosím pošlete mi je předem tak, abych mohla do schůze zajistit od naší účetní odpověď.
Krátký přehled hospodaření naleznete na této stránce ve sloupci se soubory.
Císařová
......................................
Vážení členové družstva.
Dnes 10.5.2018 došlo k výměně vložek zámků u sklepních dveří tak, aby ke všem níže uvedeným dveřím byl pouze jeden klíč. Můžete se tak dostat snadněji k uzávěrům stoupaček v případě havárie. Jedná se o vstupy do spojovacích chodeb a o vstupy do jednotlivých místností se sklepními kójemi. Každému Vám vhodím nový klíč do poštovní schránky. Prosím uchovat!
Císařová
........................................
Dlažba „vlastní“
Od úterý 17.4. začne pokládka dlažby od posledních pater. Pokud budete požadovat zvláštní způsob pokládky dlažby „vlastní“ (standardně rovnoběžně s dlouhou stěnou, kladeno od okraje lodžie), tak na sklo balkonových dveří nalepte do pondělí 16.4. příslušné schéma.
........................................
Elektřina
Dne 11.4. v odpoledních hodinách přijde elektrikář na opravu světla a domovních zvonků. Úmyslně jsem jeho návštěvu naplánovala na dobu plynaře tak, aby ti, kteří mají problém se zvonky, a nahlásili mi to, byli doma. Elektrikář by měl přijít po 15. hodině.
Jedná se o tyto nájemníky:
- Zoulová
- Wasiková
- Pospíšilová
- Voleská
- Beranová
- Komendová
Pokud má někdo další jakýkoliv problém s domovním zvonkem, dejte mi vědět do 11.4.
......................................
Vyrovnání stropu lodžií
Dodatečný položkový rozpočet nezahrnuje rozpočet na vyrovnání stropu nové části lodžie. Stavební firma navrhuje levnější variantu vyrovnání prohnutého stropu způsobené přepětím spirolu, a to materiály jako lepidlo, stěrka zrno atd. Na schůzi bylo vyjádřeno, že nájemníci nemají o vyrovnání stropu do roviny zájem.
Takové nevyrovnání stropu může mít za následek viditelný přesah polystyrenu na rohu čela lodžie a stropu, kterým se bude vyrovnávat a začišťovat čelo lodžie – spirolu.
Současně může být problematické zasklení lodžie v případě, že strop nebude v rovině. Od podlahy ke stropu jsou v různých místech výškové odchylky cca 2cm.
........................................
Revize plynu
Vážení členové družstva,
dne 11.4.2018 proběhne revize plynu až ke spotřebičům. Je nutné, abyste zpřístupnili Váš byt. Vy, kteří máte odpojen přívod plynu do bytu, hoďte mi do schránky lístek se jménem, číslem bytu a informací „nemám plyn“ :-)
Děkuji
Císařová
..........................................
POZVÁNKA NA XXXIV. ČLENSKOU SCHŮZI JE VE STEJNOJMENNÉ SEKCI SPOLU S PLNNOU MOCÍ
..........................................
STAVBA
Stavba bude opět zahájena v týdnu od 12.3.2018.
.....................................
Výměna oken u garsonek
Níže nalezenete rozpis pro výměnu oken za balkónové sestavy ve Vašich bytech. Je nutné zajistit přístup do bytu v daný termín. Současně je nutné odklidit veškerý nábytek a koberce 1,5m od
stěny. Zakryjte ostatní vybavení pokoje.
Současně je nutné podepsat prohlášení o nepoužívání budoucí lodžie, dokud nebude dokončena.
.....................................................
Dlažba „vlastní“
Vzhledem k velkému zájmu o dlažbu „vlastní“ (Atelier wood beige 23,3x120 cm), tím je myšlena dlažba v dekoru dřeva, která je umístěna pod schránkami, bude pro nájemníky tuto dlažbu objednávat družstvo. Pro hromadnou objednávku jsem se rozhodla po zjištění možnosti množstevní slevy. Následně bude družstvo cenu za dlažbu přefakturovávat jednotlivým členům družstva, kteří o tuto dlažbu projevili zájem a podepíší závaznou objednávku.
Doplatek za dlažbu bude výsledkem výpočtu, kdy družstvo v projektu a rozpočtu schválilo cenu 202,- Kč/m2 bez DPH za standardní dlažbu Taurus Nordic (pod schránkami prezentována jako dlažba bez doplatku) nabízenou Stavoprojektou. Tato cena bude odečtena od ceny dlažby „vlastní“ a rozdíl bude přefakturován.
Vzhledem k množstevní slevě (pokud si dlažbu odebere všech 8 bytových jednotek, které přislíbily) jsme se dostali na cenu 485,- Kč + 21% DPH. Přefakturovávaná částka by tak měla činit 343,- Kč/m2. Na menší lodžii je zapotřebí objednat 10m2 dlažby a na lodžii větší je zapotřebí objednat 17m2 dlažby.
Za účelem upřesnění a podpisu závazné objednávky se sejdeme v pátek 6.10.2017 v 20:00hod. v zasedací místnosti našeho družstva. Prosím, kdo má zájem, nechť se dostaví. Bez Vašeho podpisu pro Vás družstvo dlažbu neobjedná. Pokud někdo v tento termín nemá možnost se dostavit, prosím do pátku mne kontaktujte, ať se domluvíme na dalším postupu.
Závazná objednávka je v příloze vedle textu.
Císařová
----------------------------
Dlaždice
Dlažba v Lodžii,
pod schránkami je 6 dlaždic. Prohlédněte si je a na nástěnku do tabulky napište číslo té, kterou jste si vybrali. U některých je doplatek za 1m2. Pokud chcete zakoupit dlaždice vlastní, tak je zapotřebí, abyste je měli k dispozici pro stavebníky do poloviny října.
Stavba – rozšíření lodžií
V týdnu od 11. 9. 2017 začnou práce v suterénu domu. Stavební firma bude připravovat ukotvení k základovým panelům. Dojde ke zvýšení hluku.
Pokud vše půjde podle plánu, tak v týdnu od 25. 9. 2017 začnou přistavovat lodžie. Do té doby je nutné lodžie vyklidit. Musí být úplně prázdné. Je nutné, abyste odinstalovali (odstranili) zasklení lodžií, vystěhovali nábytek a sundali dřevěná obložení apod. Pokud nebudou lodžie vyklizené a tzv. holé, prázdné, pak stavebníci vše odstraní a zlikvidují (vyhodí). Stavba se tím zbytečně protáhne.